İnşaat Kredisi Hesaplayıcısı
Proje maliyetini, özkaynağı, LTC, completed-value LTV ve inşaat dönemi finansmanını tahmin edin.
Arsa ve Proje Maliyetleri
İnşaat kredileri genellikle draw (etap) usulüyle fonlanır. Bu hesaplayıcı, inşaat dönemi faizini tahmin etmek için tahmini ortalama kalan bakiye varsayımını kullanır.
LTC = Kredi ÷ Toplam Proje Maliyeti (arsa maliyeti + inşaat maliyeti).
Completed-Value LTV = Kredi ÷ Tamamlanmış Değer.
Proje Maliyeti − Kredi Tutarı olarak tahmin edilir. Kredi kuruluşları arsa özkaynağını farklı değerlendirebilir.
Bu hesaplama yalnızca bilgilendirme ve örnekleme amaçlıdır. Sonuçlar tahmindir; kredi onayı, kredi verme taahhüdü veya teklif niteliği taşımaz. Draw planları, LTC/LTV sınırları, özkaynak kabulü ve program şartları kredi kuruluşuna göre değişir.
İnşaat kredisi hesaplayıcısı neyi tahmin eder?
Arsa maliyet bazlı proje toplamını, arsa özkaynağını, LTC, tamamlanmış değer LTV'sini, proje özkaynağını ve düzenlenebilir ortalama bakiye ile inşaat dönemi faizini tahmin eder.
Kullanılan bilgiler
Temel girdiler arsa maliyeti ve değeri, inşaat ve ek maliyetler, tamamlanmış değer, kredi tutarı, faiz, vade ve ortalama bakiye yüzdesidir.
Draw zamanlaması ve faiz maliyeti projeye ve lender'a göre değişir; bu tahmin bir draw planı veya kredi teklifi değildir.