Alternatif Belgeli ve No-Doc Mortgage Programları
Geliri klasik bordro belgeleriyle gösterilemeyen uygun borçlular için değerlendirilebilecek mortgage seçenekleri.
Alternatif belgeli programlarda uygun işlemler; bordro yerine banka hesap hareketleri, varlıklar, mülkün nakit akışı veya programa özel diğer belgeler üzerinden değerlendirilebilir.
Bu programlar kimler için uygun olabilir
Kendi işini yapanlar, gayrimenkul yatırımcıları, Foreign National borçlular ve geliri klasik yöntemlerle belgelenemeyen kişiler için programa özel bir değerlendirme anlamlı olabilir.
Belgelendirme nasıl farklılaşabilir
- Bazı programlarda banka hesap hareketleri veya varlık esaslı belgelendirme değerlendirilebilir.
- Uygun yatırım mülklerinde DSCR ve mülkün nakit akışı esas alınabilir.
- Kimlik, varlık, rezerv, mülkün durumu ve fon kaynağına ilişkin belgeler yine istenebilir.
- No-doc; inceleme yapılmadığı, doğrulama olmadığı veya onayın garanti edildiği anlamına gelmez.
Programa özel bir değerlendirme
Doğru yaklaşım; mülkün kullanım şekline, mülk tipine, borçlunun ikamet durumuna, elinizdeki belgelere ve işlemin yapısına göre değişir. Programlar ve koşullar kredi kuruluşuna, mülke ve borçlu profiline göre farklılık gösterir.
Programlar ve koşullar; kredi kuruluşuna, mülke ve borçlu profiline göre değişir. Bu bilgiler genel eğitim amaçlıdır ve kredi taahhüdü değildir.