DSCR Hesaplayıcısı
Kira geliri ve konut giderleriyle yatırım mülkü DSCR değerini tahmin edin.
Mülk ve Finansman
DSCR (Debt Service Coverage Ratio), mülkün aylık brüt kira gelirini toplam aylık konut gideriyle karşılaştırır. Şartlar programa göre değişir.
Matematiksel DSCR Eşikleri için Gereken Aylık Kira
Yalnızca matematiksel örneklerdir — evrensel kredi değerlendirme standartları değildir.
Bu hesaplama yalnızca bilgilendirme ve örnekleme amaçlıdır. Sonuçlar tahmindir; kredi onayı, kredi verme taahhüdü, teklif veya uygunluk belgesi niteliği taşımaz. Program şartları farklılık gösterebilir.
DSCR hesaplayıcısı neyi tahmin eder?
Bir yatırım mülkünün aylık kira gelirini tahmini PITIA konut gideriyle karşılaştırır; planlama amaçlı DSCR değerini ve seçilen karşılama oranı için gereken kira seviyesini gösterir.
Kullanılan bilgiler
Temel girdiler kira geliri, kredi koşulları, emlak vergisi, sigorta ve HOA aidatıdır.
Hesaplanan oran uygunluk kararı değildir. Lender tanımları, boşluk yaklaşımı ve program kuralları değişir.